IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출: 조건, 한도, 금리, 신청 방법 알아보기

최근 경제 상황이 지속적으로 어려워지면서 많은 분들이 자금 마련에 어려움을 겪고 있습니다. 특히 저소득층이나 저신용자들은 시중은행에서 대출을 받기가 더욱 어렵죠. 이번 포스팅에서는 주택 구매 자금이나 생계 자금을 마련하고자 하는 분들을 위해 IBK기업은행의 i-ONE 주택담보대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 자격 조건

대출 신청 조건

IBK기업은행의 i-ONE 주택담보대출을 이용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다:

소득 및 재직 확인: 근로자 또는 사업자로서 소득이 전산으로 확인 가능해야 합니다. 소득 수준에 따라 대출 이율과 한도가 달라집니다.
신용평점 요건: KCB 기준 520점, NCB 기준 600점 이상의 신용평점을 보유해야 합니다.
주택 소유 여부: 본인을 포함한 세대 전체의 주택 소유 수가 1주택 이하이어야 합니다.
본인 명의 핸드폰 보유: 대출 한도 조회 및 송금까지 전용 앱을 통해 이루어지므로, 본인 명의의 핸드폰이 필요합니다.

대상 주택

대출 대상 주택은 KB부동산 시세로 확인 가능한 아파트여야 합니다. 신청 전 대상 주택이 조건에 부합하는지 확인하는 것이 중요합니다.

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 금리

2024년 5월 기준 금리

고정 금리: 최저 3.596%, 최고 3.596%
변동 금리: 최저 4.532%, 최고 4.532%

이자율은 신용등급, 대출 금액, 설정 기간에 따라 다르게 적용될 수 있으며, 실행 시점의 금리 변동에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 대출 실행 전에 반드시 은행에서 최신 금리를 확인해야 합니다.

우대 혜택

이자율이 높게 느껴진다면, 우대 조건을 충족하여 이자 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 우대 조건은 다음과 같습니다:

카드 결제 실적: 0.2% 감면
급여(연금)이체 통장: 0.2% 감면
적립식 예금: 0.1% 감면
제세공과금 자동이체: 0.1% 감면
주택청약종합저축 가입: 0.2% 감면
스마트뱅킹 이용: 0.1% 감면
ISA 고객: 0.1% 감면

모든 조건을 충족할 경우 최대 1.0%의 이자 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 한도

대출 한도

이 주택담보대출의 한도는 최소 1천만원에서 최대 10억원까지 가능합니다. 하지만 LTV/DTI/DSR 규제 범위 내에서 한도가 달라질 수 있습니다. 또한, 소재지, 아파트 시세, 연 소득, 기존 채무 현황, 신용점수 등도 한도 심사에 영향을 미칩니다.

LTV(담보인정비율): 주택 가격, 주택 수, 지역에 따라 다르게 적용되며, 생애 최초 주택 구입자는 최대 80%까지 LTV가 적용됩니다.

알아두면 좋은 정보

계약 기간: 최소 10년에서 최대 40년까지 가능하며, 매 5년 단위로 설정 가능합니다. 기간이 길어질수록 이자율이 높아집니다.
중도상환수수료: 전년도 말 잔액의 10% 범위 내에서 중도상환 시 수수료 감면을 받을 수 있으며, 이를 초과하면 최대 1.20%의 수수료가 발생합니다.
금리인하요구권: 승진, 이직, 연봉 상승 등 개인의 유리한 변화가 있을 시, 금리 인하를 요구할 수 있습니다.

IBK기업은행 i-ONE 주택담보대출 신청 방법

간편한 비대면 신청

과거와 달리, 이제는 은행을 방문할 필요 없이 스마트폰 전용 앱인 i-ONE 뱅크를 통해 비대면으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 무방문, 무서류로 진행 가능하며, 몇 번의 클릭만으로 대출 신청이 완료됩니다.

금리 비교의 중요성

대출 신청 전에 다른 은행의 주택담보대출 상품과 금리를 비교하는 것이 중요합니다. 연이율 0.1% 차이만으로도 수백만 원의 차이가 발생할 수 있으므로, 충분한 비교 후에 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 필요합니다.

IBK기업은행의 i-ONE 주택담보대출은 다양한 조건과 혜택을 제공하지만, 신청 전 자신의 상황에 맞는지 신중하게 고려해야 합니다. 금리와 한도를 꼼꼼히 비교해보시고, 가장 유리한 조건을 찾아보세요.